Exclusivité

Coup de coeur

Vincennes (94300)

3 pièces - 58,09 m²

Vincennes - 3P - 5ème étage avec ascenseur

564 000 €

Ref : 1055

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ — VINCENNES. À seulement 4 min à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1) et à 7 min à pied du RER A Vincennes et du bois, le Groupe H&B Immobilier vous propose ce très beau 3 pièces de 58,09 m² loi Carrez, situé au 5ème étage avec ASCENSEUR dans un immeuble d’angle de 1930 avec gardienne à demeure.

Belle hauteur sous plafond et parquet donnent tout son caractère à cet appartement en très bon état. Son PLAN EN ÉTOILE, sans murs porteurs, offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies.

L’entrée dessert une cuisine aménagée, un salon exposé OUEST donnant sur une rue calme, deux chambres exposées EST sur cour, une salle d’eau et des WC séparés. La porte est blindée et les fenêtres sont en double vitrage.

Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif, la gardienne et l’ascenseur. De nombreux travaux ont été réalisés dans la copropriété ces dernières années : chaudière collective neuve, loge de la gardienne rénovée et remplacement de l’ensemble des canalisations d’eaux usées et d’eaux-vannes de l’immeuble.

Un appartement alliant charme, confort et flexibilité d’aménagement, à proximité de toutes les commodités.

PLAN ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contact : Kévin au 06 30 65 77 82

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94300

Surface loi Carrez (m²) 58,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Sur rue et sur cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 4 609,32 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 564 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Charges 384,11 €

Taxe foncière annuelle 1 401 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.