Vincennes (94300)

4 pièces - 92 m²

4 PIÈCES AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE

890 000 €

Ref : TL122

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Situé à 800m de la Mairie de Vincennes, à proximité du Château et du Bois, le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial d'une surface de 92m2 pondérés dont 88,29 m2 carrez, niché au 5e étage par ascenseur d'une copropriété édifiée en 1970, sécurisée par deux gardiens.

Traversant Nord/SUD, cet appartement ensoleillé très fonctionnel grâce à son plan en étoile vous offrira de beaux moments sur sa terrasse de 11m2 avec vue ciel, sans vis à vis. L'appartement sécurisé par porte blindée s'organise comme suit : Une entrée spacieuse avec placard, une première chambre avec vue dégagée, une cuisine séparée/équipée, un grand double séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le Château de Vincennes, avec possibilité de créer une 3e chambre, un couloir rejoignant une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse, un dressing et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter deux box en sus.

Cette copropriété calme dispose d'un beau jardin végétalisé régulièrement entretenu. Local vélo sur place

Proche de toutes les commodités (RER A à 500m, Métro 1 Bérault à 500m, Métro 9 Robespierre à 15 minutes à pied.) Ecoles primaires, maternelles collèges et lycées (privées et publiques) à 5 minutes à pied.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare à la vente qui n'attend plus que vous !

H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,3 %

Charges 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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