Sous-compromis

Exclusivité

Vitry-sur-Seine (94400)

3 pièces - 60 m²

Appartement 3 pièces avec balcon et vue dégagée sur la Seine

299 000 €

Ref : 0941

Découvrir le bien

- EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier le plus recherché de Vitry-sur-Seine, au sein d’une résidence récente et de standing construite en 2008, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 58,59 m² offrant un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et élégance. Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié, surplombant les quais de Seine et un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. La vue, à la fois dégagée et verdoyante, procure une agréable sensation d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, le plan en étoile rend la circulation fluide. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain élégante équipée d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Au bout du couloir, la pièce de vie lumineuse séduit par son espace et sa convivialité. La cuisine semi-ouverte, moderne et bien agencée, s’ouvre sur un séjour traversant, prolongé par un balcon de 8,1 m² offrant une vue dégagée sur la Seine et un environnement verdoyant exceptionnel. Grâce à son exposition Est–Ouest, l’appartement profite d’une luminosité constante tout au long de la journée. L'appartement est optimisé, sans perte d'espace. L’adresse profite d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied du RER C – Vitry-sur-Seine. Les commodités, commerces, écoles et structures sportives se trouvent au pied de la résidence, ainsi qu'un arrêt de bus. Une place de parking complète ce bien. Visite virtuelle disponible.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94400

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Vue Vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 198

Quote Part annuelle des charges 1 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 513 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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