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Exclusivité
Nouveauté
Maisons-Alfort (94700)
2 pièces - 40 m²

Dernier étage avec balcon, parking et cave – Emplacement recherché

275 000 €
Ref : 0960
Découvrir le bien

- EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d’une copropriété des années 70 particulièrement bien entretenue, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 39 m² se situant au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité.L’entrée dessert un séjour agréable avec cuisine américaine entièrement équipée, fonctionnelle et optimisée sans perte d’espace. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 3 m² exposé plein Est, idéal pour profiter de la lumière matinale. Le coin nuit se compose d’une chambre de belle taille, d’une salle de bains ainsi que de WC. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement, rendant l’appartement pratique au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un réel atout sur le secteur. Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied du RER Maisons-Alfort - Alfortville, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et du marché du centre-ville (environ 10 minutes à pied). Chauffage par géothermie. DPE : D. Réfection et isolation de la toiture récemment réalisées. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94700
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et sans vis-à-vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1969
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 63
Quote Part annuelle des charges 195 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 036 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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