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Exclusivité
Nouveauté
Villeneuve-Saint-Georges (94190)
3 pièces - 51 m²

Avenue Carnot - Quai de Seine

168 000 €
Ref : 1008
Découvrir le bien
- EXCLUSIVITÉ - À Villeneuve-Saint-Georges, avenue Carnot, à 300 mètres du RER D et à proximité des quais de Seine, appartement 3 pièces de 47 m² Loi Carrez, 48,5 m² au sol et 51 m² pondérés, situé au 1er étage d'un immeuble édifié en 1950 - vendu avec 2 caves et 1 grenier dans les combles.
Le bien se compose d’un séjour, de deux chambres en enfilade, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Rafraîchissements à prévoir, mais la configuration permet d’envisager une redistribution plus fonctionnelle, notamment en supprimant l’enfilade.
L’appartement conserve le charme de l’ancien, avec une belle cheminée, des volumes agréables et une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis grâce à son ouverture sur une large avenue - Fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation - Loyer entre 1150 et 1200 € HC / mois - Contact : Théo 06.22.44.76.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94190
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue Rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Nord
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6, 25
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,39 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 717 €
Rez de chaussée
chambre 12.8 m²

chambre 14.2 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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