Exclusivité

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

3 pièces - 52 m²

Avenue Carnot - Quai de Seine

157 000 €

Ref : 1008

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- EXCLUSIVITÉ - À Villeneuve-Saint-Georges, avenue Carnot, à 300 mètres du RER D et à proximité des quais de Seine, appartement 3 pièces de 47 m² Loi Carrez, 48,5 m² au sol et 52 m² pondérés, situé au 1er étage d'un immeuble édifié en 1950 - vendu avec 2 grandes caves et 1 grenier dans les combles.

Le bien se compose d’un séjour, de deux chambres en enfilade, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Rafraîchissements à prévoir, mais la configuration permet d’envisager une redistribution plus fonctionnelle, notamment en supprimant l’enfilade.

L’appartement conserve le charme de l’ancien, avec une belle cheminée, des volumes agréables et une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis grâce à son ouverture sur une large avenue - Fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation - Loyer entre 1150 et 1200 € HC / mois - Contact : Théo 06.22.44.76.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94190

Surface loi Carrez (m²) 48,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Rue

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Nord

Année de construction 1950

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Copropriété OUI

Lot n° 6, 25

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 000 €

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 717 €

Rez de chaussée

chambre 12.8 m²

chambre 14.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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