Exclusivité

Créteil (94000)

4 pièces - 96 m²

Appartement de 90 m² - Face au lac de Créteil - Métro Créteil Préfecture

425 000 €

Ref : 0928

Découvrir le bien

Un cadre de vie exceptionnel face au lac de Créteil - Métro Créteil - Préfecture

Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, face au lac de Créteil, ce bel appartement de 90 m² situé au 3ème étage d’une copropriété très bien entretenue avec gardien vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le séjour et la cuisine indépendante, tous deux exposés nord, s’ouvrent sur un super balcon - terrasse de près de 19 m². Sans vis-à-vis et bordée d’arbres, elle offre une vue dégagée sur le lac et la nature environnante : un véritable havre de paix. Le coin nuit, bien séparé, dessert trois chambres spacieuses orientées est et sud, au calme, donnant sur les jardins. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement (cuisine et pièces d’eau) sont à prévoir, mais la distribution, la lumière et l’environnement en font un bien rare à personnaliser selon vos goûts. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement à fort potentiel, dans un cadre exceptionnel, à quelques pas seulement des commodités, du centre commercial Créteil Soleil, des écoles, et des transports.

Visite virtuelle disponible.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 110 / 170 / 627

nombre de lots 242

Quote Part annuelle des charges 4 304 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 413 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %

Charges 358 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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