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Exclusivité
Nouveauté
Créteil (94000)
5 pièces - 103 m²

Bel appartement familial de 99 m² – 4 chambres – Balcon – Cave & Box – Proche métro

310 500 €
Ref : 0968
Découvrir le bien

- EXCLUSIVITÉ - Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages au sein d’une copropriété à taille humaine et très bien entretenue, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 100 m². Il offre confort, fonctionnalité et une localisation idéale. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, ainsi qu’à une cuisine séparée, entièrement équipée, disposant d’un cellier / buanderie très pratique au quotidien. La partie nuit comprend 4 chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, des WC indépendants, ainsi qu’un dressing. L’appartement est exposé Sud-Est / Nord-Ouest, permettant une luminosité agréable tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une cave, d’un box privatif et d’un local vélo. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro Créteil–Université, 10 minutes du Lac de Créteil, et à proximité immédiate du centre commercial Créteil Soleil, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et recherché.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94000
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1971
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 131
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 4 737 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %
Charges 395 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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