Exclusivité

Grenoble (38000)

1 pièces - 22 m²

Appartement 1 piece 22m2 rue de strasbourg/beyle stendhal

95 000 €

Ref : TL190

Découvrir le bien

Idéal investisseur – 6,06 % de rentabilité brute

Situé dans la rue sécurisée de Strasbourg à quelques pas de l'église et de la rue Beyle Stendhal nous vous présentons ce bel appartement niché au 4e et dernier étage sur quatre (sans ascenseur) d'une copropriété au charme de l'ancien.

D'une surface de 22m2 au sol dont 17,30 carrez, il se compose : d'un coin cuisine avec kitchenette, bar et placard, donnant accès à une salle de bain avec WC, d'un coin bureau/salon et coin nuit avec dressing. Vue imprenable plein Est sur la Chartreuse, sans vis à vis.

A proximité de toutes commodités (Chavant B direction UGA en 15 minutes, Verdun Préfecture A direction Victor Hugo en 10 minutes) et de nombreux commerces de bouche (boucherie, fromager, traiteur italien, restaurants, supérette au pied de l'immeuble)).

Vous pourrez également profiter du cinéma Pathé Chavant qui se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
Chauffage et eau chaude individuelle électrique.
Idéal pied à terre, investissement locatif ou résidence principale.

Faibles charges.
Charges annuelles : 109,64€
Taxe foncière 538€

DPE D.

H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38000

Surface loi Carrez (m²) 17,34 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 109 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 95 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 9,08 €

Taxe foncière annuelle 542 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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