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Sous-compromis
Paris (75011)
2 pièces - 45 m²

2 pièces - Quartier Folie Mericourt

450 000 €
Ref : 1139
Découvrir le bien

C'est au sein du quartier de la Folie Méricourt, à quelques pas du Métro Couronnes que le groupe H&B a le plaisir de vous proposer ce jolie 2 pièces de 45m2 situé au 1er et dernier étage, sur cour, d'un immeuble ancien datant de1900.

Agréable par sa luminosité et son calme l'appartement est accessible depuis la charmante cour de l'immeuble et se compose d'une entrée donnant accès à un espace buanderie, un escalier permettant l'accès au reste de l'appartement où se trouvent: une salle d'eau avec WC, d'un spatieux séjour de 25m2 avec cuisine ouverte et une chambre. Le tout exposé principalement sud-ouest.

Des combles isolées de la surface de la chambre + séjour sont accessibles par une trappes avec échelle rétractacble.

Chauffage et eau chaude individuelle éléctrique. DPE: F avec possibilité de passer en E aisément en remplacant le chauffe-eau éléctrique de 200L actuel par un ballon d'eau chaude de capacité inférieur.

Une cave complète le bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 1 136 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 656 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 85 73 48 44
E-mail stambroise@hb-immobilier.com
Adresse
44 Rue Popincourt 75011 Paris

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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