Paris (75011)

2 pièces - 45 m²

2 pièces - Quartier Folie Mericourt

475 000 €

Ref : 1139

Découvrir le bien

C'est au sein du quartier de la Folie Méricourt, à quelques pas du Métro Couronnes que le groupe H&B a le plaisir de vous proposer ce jolie 2 pièces de 45m2 situé au 1er et dernier étage, sur cour, d'un immeuble ancien datant de1900.

Agréable par sa luminosité et son calme l'appartement est accessible depuis la charmante cour de l'immeuble et se compose d'une entrée donnant accès à un espace buanderie, un escalier permettant l'accès au reste de l'appartement où se trouvent: une salle d'eau avec WC, d'un spatieux séjour de 25m2 avec cuisine ouverte et une chambre. Le tout exposé principalement sud-ouest.

Des combles isolées de la surface de la chambre + séjour sont accessibles par une trappes avec échelle rétractacble.

Chauffage et eau chaude individuelle éléctrique. DPE: F avec possibilité de passer en E aisément en remplacant le chauffe-eau éléctrique de 200L actuel par un ballon d'eau chaude de capacité inférieur.

Une cave complète le bien.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue sur cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 448 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %

Charges 94 €

Taxe foncière annuelle 656 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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