Exclusivité

Coup de coeur

Paris (75006)

2 pièces - 50,30 m²

Exclusif - Coeur Saint-Germain-des-Prés

945 000 €

Ref : 0970

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE - Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien unique de 50m² loi Carrez en plein coeur du quartier historique et vivant de Saint-Germain-des-Prés.
Au 1er étage d'une impasse calme et lumineuse, venez découvrir un appartement à l'esthétique raffinée entièrement refait à neuf.

Une entrée dessert d'un côté, un grand séjour lumineux et bien pensé de 22m² avec ses poutres apparentes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour via une grande verrière.
De l'autre côté, vous trouverez une chambre lumineuse de 11m2, sa salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing de plus de 3m².
Un second WC, séparé, complète le bien.

L'appartement bien que refait à neuf conserve ses élements d'origine - poutres, fenêtres d'origine (système de doubles-fenêtres) ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Eglise de Saint-Germain-des-Prés, à côté des mythiques Café de Flore et Les Deux Magots et non loin de la Place Furstemberg.

Un bien exclusif dans un quartier d'exception.

Contactez-moi au 06.37.80.78.49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75006

Surface loi Carrez (m²) 50,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1915

Quartier Saint-Germain-des-Prés

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 3 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 275 €

Taxe foncière annuelle 1 472 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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