Paris (75014)

2 pièces - 45 m²

PERNETY / PLAISANCE

489 000 €

Ref : 1302

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PARIS 14^e– PLAISANCE / PERNETY – APPARTEMENT RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE / VUE DÉGAGÉE / TRAVERSANT

Dans le quartier Plaisance / Pernety, cet appartement de 44 m² a été entièrement repensé et rénové par architecte. Il se situe au 4e étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien entretenu.

Traversant, il profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Le salon, d’environ 25 m², constitue le cœur de l’appartement. Il conserve les éléments de caractère de l’ancien – parquet, cheminée en marbre, moulures et corniches – associés à une rénovation contemporaine.

L’ensemble a été conçu avec beaucoup de soin, notamment dans les détails : pierre apparente, interrupteurs en laiton, menuiseries et rangements sur mesure. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d’une douche à l’italienne de 120 cm habillée de travertin et de zellige.

L’appartement ne nécessite aucun travaux. Les parties communes ont également fait l’objet de travaux récents, avec la rénovation de la façade, de la cour et de la toiture, déjà intégralement réglés.

Une cave complète le bien. Le mobilier peut être vendu en complément.

Le métro Plaisance est à environ 3 minutes à pied et les commerces de la rue d’Alésia sont tout proches.

Un appartement avec le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine, dans une rue calme et agréable du 14^earrondissement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75014

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1886

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 474 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %

Charges 166,66 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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