Paris (75011)

3 pièces - 69,40 m²

3 Pièces Duplex - Quartier Roquette

665 000 €

Ref : 1135

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Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle EXCLUSIVITÉ située rue de la Roquette du 11ème arrondissement.

Vous apprécierez le charme de l'impasse privative par laquelle il est accessible. C’est au 2ème et 3ème étages sur 3 par l'escalier que vous pourrez jouir de cet appartement de 3 pièces en très bon état, d'une surface de 50,73 m2 Carrez et de 69,40m2 en surface sol totale. Le bien est ainsi organisé : une entrée donnant sur un escalier accedant au premier niveau, une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie avec cuisine équipée à l'americaine, 1 chambre, un second escalier situé dans le séjour permetant d'acceder à la 2ème chambre. Une terrasse semi couverte partagée complète ce bien.

Vous apprécierez sa luminosité et son ensoleillement, son coté atypique et spatieux. Bien desservi par les lignes de métro 9, 1, 5 et 8 (Bastille & Voltaire), le quartier agréable offre des commerces variés, des salles de spectacle accessibles à pied ainsi que des monuments historiques.

Chauffage individuel par sytème de climatiseur reversibe et eau chaude individuel éléctrique. DPE : D.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 69,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Sur rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1880

Quartier Roquette

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €

Charges 193 €

Taxe foncière annuelle 1 040 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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