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Nouveauté
Paris (75004)

3 pièces - 75,40 m²

Port de l'Arsenal / Gare de Lyon

735 000 €
Ref : 0744.2
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- EXCLUSIVITÉ - à la frontière du 4ème arrondissement - Vos agences H&B Immobilier vous présentent ce beau 3 pièces de 71,40m2 Loi Carrez - 75m2 pondérés - rare à la vente, situé au 1er étage sur cour (avec ascenseur) d'un bel immeuble de standing de 1991 avec Gardien, dans un quartier calme et recherché des Quinze-Vingts - à proximité des Quais de Seine (port de l'Arsenal), des commerces et des Métros "Gare de Lyon" et "Quai de la Râpée", et non loin de "Bastille" et "Ledru-Rollin".

Il se compose d'une entrée desservant un dressing et la cuisine séparée et équipée, une pièce de vie de 25m2 avec balcon (8m2) sur cour, une salle de bain spacieuse avec électroménager, deux belles chambres avec rangements et chacune un accès balcon, un WC séparé ; une cave et un local vélo complètent ce bien - Vous serez séduits par ses volumes, son calme et sa clarté.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Une grande place de parking boxable est proposée en SUS du prix à 25 000€ - Copropriété très bien tenue - Belles prestations - CONTACT au 06.22.44.76.38.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75004
Surface habitable (m²) 75,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord-Est
Année de construction 1990
Quartier 15-20
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 715 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,8 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 452 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
Adresse
16 avenue daumesnil 75012 Paris

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