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Exclusivité
Paris (75011)
3 pièces - 63 m²

Appartement 3 pièces 63m2 FAIDHERBE-CHALIGNY

673 000 €
Ref : 1282
Découvrir le bien

Idéalement situé dans le très recherché quartier Faidherbe-Chaligny, rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur du 11e arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² Carrez se trouve au 2e étage par escalier d’un immeuble édifié en 1800.

Entièrement rénové et clé en main, ce bien se compose : d’une entrée menant à une pièce de vie confortable avec placard, exposée plein sud, avec 2,80m d'hauteur sous plafond embellit par ses poutres apparentes, d’une cuisine équipée, séparée, de deux chambres avec rangement (une sur cour et une sur rue), ainsi qu'une salle de bain, des WC séparé et un dressing séparé. Un débarras au dernier étage complète ce bien ainsi que deux caves, idéal pour stockage.

Vous apprécierez notamment les fenêtres en double vitrage pour un confort sonore, équipés de volets électrique, une porte blindée, et un système de chauffage entièrement individuel électrique.

La copropriété a bénéficié de travaux récents : Cour refaite avec réseau d’eau, Parties communes rénovées à partir du 2e étage.

Situé sur rue et sur cour, cet appartement vous séduira par son secteur recherché, proche de toute commodités (Métro Faidherbe-Chaligny à 2 minutes à pied, Écoles à proximité immédiate, boulangerie, etc...), et par la qualité de sa rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75011
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21,22,59,77,80
nombre de lots 75
Quote Part annuelle des charges 2 946,08 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 673 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 016 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 85 73 48 44
E-mail stambroise@hb-immobilier.com
Adresse
44 rue Popincourt 75011 Paris

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