Exclusivité

Coup de coeur

Paris (75013)

4 pièces - 89 m²

Campo-Formio

739 000 €

Ref : 0976-1

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EXCLUSIVITÉ – Métro Campo-Formio.

À proximité immédiate du 5ème arrondissement et de la Place d'Italie, le Groupe H&B Immobilier vous propose, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, un appartement de 88,63 m² Loi Carrez, offrant un fort potentiel de réaménagement.

Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement bénéficie d'un grand plateau sans murs porteurs et d'un plan en étoile, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, quatre pièces distinctes de 23 m2, 20 m2, 12 m2 et 11,6 m2 (possibilité de réunir les deux pièces de 23 m² et 20 m² afin de créer un grand séjour avec cuisine US de 43 m2 OU de créer un 4 pièces - 3 chambres), deux WC, placards.

Une cave complète ce bien.

Lumineux et calme, l'appartement bénéficie également de toutes les commodités à proximité immédiate.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

(Certaines photos sont générées par IA).

Pour plus d'informations, contactez Kévin au 06 30 65 77 82 ou Natanayel 07 44 70 00 96

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75013

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Assez dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 3 720 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 739 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %

Charges 326 €

Taxe foncière annuelle 2 303 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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