Exclusivité

Coup de coeur

Paris (75012)

5 pièces - 153 m²

Avenue Ledru-Rollin - 5 pièces

1 995 000 €

Ref : 0988

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ. Avenue Ledru-Rollin. Entre les métros Gare de Lyon / Bastille et Ledru-Rollin. Le Groupe H&B Immobilier vous propose ce SUPERBE appartement 5 pièces de 153m2 dont 151,28m2 loi Carrez avec PLAN EN ETOILE situé au 3ème étage avec ASCENSEUR d'un magnifque immeuble Haussmannien avec GARDIEN à demeure. Il se compose comme suit : entrée, VASTE séjour / salle à manger (54m2) avec vue dégagée exposé plein OUEST, une cuisine équipée, 3 grandes chambres (16m2, 22m2 et 23m2) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec WC, une grande cave (12m2) complète ce bien. Tout le charme de l'ancien avec son parquet Point de Hongrie, Moulures et cheminées. 3m de hauteur sous plafond. Le tout en PARFAIT ÉTAT. Possibilité d'acheter meublé. Plan 2D et VISITE VIRTUELLE disponible. Contact Kévin : 06 30 65 77 82.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 29

Quote Part annuelle des charges 5 045 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 920 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Charges 420 €

Taxe foncière annuelle 2 893 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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