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Exclusivité
Paris (75012)
5 pièces - 107 m²

Square Trousseau - Élégant appartement de réception de 107m2 - Charme de l'ancien

1 207 500 €
Ref : 0995
Découvrir le bien

Au cœur du très recherché Square Trousseau, dans l’une des plus belles copropriétés de l’adresse, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de réception de 107 m² situé au 1er étage, bénéficiant d’une vue privilégiée sur le Square.
Dès l’entrée, les volumes et le cachet de l’ancien séduisent immédiatement : parquet Point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et près de 3 mètres de hauteur sous plafond composent un ensemble rare et élégant.
L’appartement s’organise aujourd’hui autour d’une entrée desservant un double séjour baigné de lumière ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte afin de créer une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m².
L’espace nuit, accessible par un couloir indépendant, comprend deux belles chambres, une vaste salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Le bien offre également un fort potentiel d’optimisation : la salle de bain actuelle peut aisément être transformée en troisième chambre ou en bureau, tandis que la buanderie permet la création d’une seconde salle d’eau.
Une adresse exceptionnelle, un charme parisien intact et de nombreuses possibilités d’aménagement pour un bien rare sur le marché.

Visite virtuelle disponible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75012
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et sans vis-à-vis sur le Square Trousseau
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Ouest
Année de construction 1908
Quartier 15-20, Coulée Verte , Gare de Lyon, Marché d'Aligre, 75012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 32
nombre de lots 72
Quote Part annuelle des charges 6 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 207 500 €
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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