Exclusivité

Coup de coeur

Paris (75012)

7 pièces - 170 m²

Duplex - Dernier étage - Vue dégagée

1 795 000 €

Ref : 0985

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EXCLUSIVITÉ. Avenue Daumesnil. Le Groupe H&B Immobilier vous présente au 5ème, 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un magnifique immeuble de 1900. Superbe DUPLEX très LUMINEUX, TRAVERSANT avec VUES DEGAGÉES et SANS VIS-A-VIS exposé SUD-OUEST / NORD-EST de 168,15m2 au sol dont 164,28m2 Loi Carrez comprenant au 1er niveau : entrée, vaste séjour avec BALCON, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, bureau (ou chambre). Au second niveau : placards, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres et 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Une GRANDE CAVE complète ce bien. Deux parking en location peuvent être repris (125e / mois chacun). Le tout en très bon état avec tout le charme de l'ancien (Parquet Point de Hongrie, Moulures et Cheminée). BIEN RARE ! Plan 2D et VISITE VIRTUELLE disponible. CONTACT Kévin Bayon : 06 30 65 77 82.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75012

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 4 975 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

Charges 414 €

Taxe foncière annuelle 1 886 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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