Exclusivité

Fontenay-sous-Bois (94120)

3 pièces - 72,85 m²

FONTENAY VILLAGE / BOIS DE VINCENNES

480 000 €

Ref : 0934b

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ !

Le Groupe H&B Immobilier vous présente à la vente, un triplex idéalement situé en plein coeur du village de Fontenay-sous-Bois, à deux pas de nombreux commerce et une dizaine de minutes à pied du RER A et de la future ligne 1 de Val-de-Fontenay.

Cet appartement (72,85 m2 au sol / 60,90 m2 carrez) au calme absolu,niché au dernier étage d'une copropriété pleine de charme, est traversant et bénéficie d'une double exposition (OUEST/EST) qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une vue dégagée, sans aucun vis-àvis des deux côtés.

Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de deux WC, de deux caves et d'un local vélo.

Un box est disponible en location.

COUP DE COEUR !

H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94120

Surface loi Carrez (m²) 72,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Vue Dégagée sur les toits et la cour arborée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 872 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Charges 156 €

Taxe foncière annuelle 712 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 28 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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