Maisons-Alfort (94700)

3 pièces - 75 m²

3 pièces refait à neuf - Copropriété de standing - Lumineux - Métro Les Juilliottes

520 000 €

Ref : 0992

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Métro "Maisons-Alfort - Les Juilliottes" - Visite virtuelle disponible

Au sein d’une résidence de bon standing édifiée en 1991, parfaitement entretenue et sécurisée, le groupe H&B Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 73,71 m² loi carrez, situé au 2ème étage et bénéficiant d’un agréable balcon exposé sud-est. L’entrée ouvre sur une distribution fluide et équilibrée. Le séjour, lumineux grâce à son exposition, se prolonge naturellement vers l’extérieur. La cuisine, actuellement séparée et entièrement équipée, offre la possibilité d’être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de standing. Les espaces de vie se distinguent par un élégant parquet massif subtilement associé à un carrelage blanc haut de gamme, créant un contraste raffiné et contemporain. Les moulures au plafond apportent caractère et élégance à l’ensemble, tandis que les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un confort durable et une esthétique intemporelle. La partie nuit, distincte, se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux orientées sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant un calme absolu. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement sur mesure type dressing complètent l’ensemble. Un box fermé vient parfaire ce bien, rare sur le secteur. Un appartement aux volumes confortables, à l’environnement verdoyant et aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale de qualité.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94700

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1991

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 342

nombre de lots 249

Quote Part annuelle des charges 1 974 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 164 €

Taxe foncière annuelle 1 516 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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