Fontenay-sous-Bois (94120)

4 pièces - 100 m²

Appartement familial - Bois de Vincennes

770 000 €

Ref : 1028

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Parquet, moulures et cheminées au Bois de Vincennes – C’est avec plaisir que le Groupe H&B Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement familial à l’emplacement de choix. Situé dans la prisée Avenue Foch, sa proximité avec le RER A, le Bois de Vincennes et les commodités du centre-ville est idéale. Au premier étage d’un bel immeuble Art Déco des années 30 en superbe état et accessible par l’escalier, l’appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, WC séparés, salle d’eau, cuisine dînatoire toute équipée, grand cellier, deux belles chambres et superbe double séjour. Au cinquième étage, une chambre de 11,5m2 avec jouissance exclusive d’un WC de palier et une grande cave saine au sein de l’immeuble complète ce bien. Utilisez notre visite virtuelle pour vous projetez dans ce bien !

Vous serez séduits par son côté traversant Nord/Sud, sa belle hauteur sous plafond (2,80m) et tout le charme de l’ancien.

DPE : E - Toutes les huisseries sont en doubles vitrages et le chauffage et eau chaude sont individuel gaz.

H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94120

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Partiellement dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10.53

Exposition Nord

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 2 620 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %

Charges 218 €

Taxe foncière annuelle 2 621 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 rue Popincourt 75011 Paris

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