Exclusivité

Nouveauté

Vincennes (94300)

4 pièces - 80,22 m²

Dernier étage - lumineux - à rénover

682 500 €

Ref : 0898

Découvrir le bien

Dans un bel immeuble d'angle, en brique, datant de 1927, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces, de 80,22m2 loi carrez, situé au 3ème et dernier étage par les escaliers. L'appartement est idéalement située, sur la Place Diderot, à proximité de toutes les commodités. Il bénéficie de quatres expositions, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est composé comme suit. L'entrée dessert le séjour, baigné de lumière, avec un espace buanderie et une cuisine séparée entièrement équipée. un couloir nous mène à trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par la parquet ancien, la belle hauteur sous plafond ainsi que les moulures. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de racheter les combles pour les aménager. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 80,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,22 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée et sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Sud

Année de construction 1927

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 11, 12

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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