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Maisons-Alfort (94700)

6 pièces - 227 m²

Élégance contemporaine & volumes d’exception – Maison rénovée avec extension indépendante

1 070 000 €

Ref : 1009

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Élégance contemporaine & volumes d’exception – Maison rénovée avec extension indépendante – Visite virtuelle disponible

À seulement 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort - Stade, sur une parcelle de 318 m², cette maison de 227 m², entièrement rénovée en 2018, allie design contemporain, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes captivent : un séjour ouvert de près de 70 m² accueille cuisine haut de gamme entièrement équipée, espace salle à manger et salon TV agrémenté d’une cheminée moderne. De larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une terrasse et un jardin soigneusement entretenu de 200 m². À l’étage, trois chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale de plus de 20 m². Une salle de bains élégante complète ce niveau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de WC séparés. Le sous-sol total propose des espaces parfaitement optimisés : buanderie, garage, salle de jeux / garçonnière et cave à vin. L’extension indépendante, accessible depuis la maison ou son extérieur, constitue un espace polyvalent idéal pour bureau, chambre d’invités ou studio. Elle comprend une chambre/bureau baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et Velux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une propriété rare, pensée pour un mode de vie exigeant, alliant confort, esthétisme et modularité.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94700

surface terrain 318 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée et sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 070 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 375 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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