Exclusivité

Nouveauté

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

1 pièces - 28,50 m²

Avenue Carnot - Studio calme, lumineux, vue dégagée

105 000 €

Ref : 1045

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Avenue Carnot - Studio calme, lumineux, vue dégagée

- EXCLUSIVITÉ - à proximité des commerces, des transports et des quais de Seine, studio de 28,5 m² calme et lumineux, au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble ancien.

Seul lot situé à ce niveau dans la copropriété, et configuration particulièrement agréable : exposition EST sur l’arrière-cour de l’immeuble, vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. Sa position légèrement surélevée par rapport aux espaces extérieurs donne la sensation d’un étage plus élevé.

Il se compose d’une pièce de vie avec coin nuit, un espace cuisine séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC - DPE favorable, murs isolés de chaque côté et double vitrage - Bon état général avec une distribution fonctionnelle.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - potentiel locatif estimé autour de 800 € HC / mois après travaux - Contact : Théo 06.22.44.76.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94190

Surface loi Carrez (m²) 27,70 m²

Nombre de pièces 1

Vue dégagée sur cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 1870

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5, 6

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 1 164 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 105 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 97 €

Taxe foncière annuelle 130 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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