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Exclusivité
Villeneuve-Saint-Georges (94190)
3 pièces - 49 m²

Avenue Carnot - Quai de Seine

130 000 €
Ref : 1008
Découvrir le bien
- EXCLUSIVITÉ - À Villeneuve-Saint-Georges, avenue Carnot, à 300 mètres du RER D et à proximité des quais de Seine, appartement 3 pièces de 47 m² Loi Carrez et 48,5 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble édifié en 1950.
Il se compose d’un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC ; un grenier dans les combles complète ce bien. Travaux / rafraîchissements à prévoir, mais la configuration permet d’envisager une redistribution plus fonctionnelle.
L’appartement conserve le charme de l’ancien, avec une belle cheminée, des volumes agréables et une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis grâce à son ouverture sur une large avenue - Fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation - Loyer autour de 1100 € HC / mois après travaux, annexe comprise - Contact : Théo 06.22.44.76.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94190
Surface loi Carrez (m²) 48,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6, 25
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,17 %
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 717 €
Rez de chaussée
chambre 14.2 m²

chambre 12.8 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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