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Villeneuve-Saint-Georges (94190)
3 pièces - 49 m²

Avenue Carnot - Quai de Seine

120 000 €
Ref : 1008
Découvrir le bien
- EXCLUSIVITÉ - À Villeneuve-Saint-Georges, avenue Carnot, à 300 mètres du RER D et à proximité des quais de Seine, appartement 3 pièces de 47 m² Loi Carrez et 48,5 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble édifié en 1950.
Il se compose d’un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC ; un grenier dans les combles complète ce bien. Travaux / rafraîchissements à prévoir, mais la configuration permet d’envisager une redistribution plus fonctionnelle.
L’appartement conserve le charme de l’ancien, avec une belle cheminée, des volumes agréables et très peu de vis-à-vis grâce à son ouverture sur une large avenue - Fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation - Devis travaux en cours - 4 premières photos sont des projections 3D - Loyer autour de 1100 € HC / mois après travaux - Contact : Théo 06.22.44.76.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94190
Surface loi Carrez (m²) 48,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Nord
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6, 25
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 960 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,09 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Rez de chaussée
chambre 14.2 m²

chambre 12.8 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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