Nouveauté

Paris (75009)

1 pièces - 15 m²

Saint Georges - Pigalle

146 000 €

Ref : 0948

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Idéal Primo-accédant / investisseur - Le Groupe H&B immobilier vous présente à la vente ce studio de 14,20m2 Loi Carrez, au 4ème étage sur 6 d'un immeuble en Pierre de Paris édifié en 1870, entre Saint-Georges et Pigalle - LUMINEUX exposé SUD-OUEST et AU CALME sur cour avec un faible vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec un coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC - immeuble à taille humaine (peu de lots) avec une quote-part équivalente à 2,85% - réféction de la colonne d'eaux usées / eaux vannes (entre RDC et 3e étage) votée payée en 2025 - environ 5% de rentabilité locative selon l'encadrement en vigueur du 07/25 au 06/26 - anciennement loué 700€ HC en location meublée - 320€ de charges / trimestre, Taxe foncière à 280€ - Tous commerces à proximité, Métro Pigalle à 250m, Saint-Georges à 350m, Blanche à 380m - CONTACT : Théo au 06.22.44.76.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75009

Surface loi Carrez (m²) 14,20 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Vue cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

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Copropriété OUI

Lot n° 17

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 284 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 280 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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