Paris (75018)

2 pièces -

Dernier étage – Terrasse arborée de 45 m² – Vue dégagée

650 000 €

Ref : 1035

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Dernier étage - Terrasse arborée de 45 m² - Vue dégagée

Le Groupe H&B Immobilier vous présente, au sein d’une copropriété contemporaine parfaitement tenue et sécurisée, signée par l’architecte Roger Anger, un appartement 2 pièces de 60 m² pondérés et 37 m² Loi Carrez, au 7e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une terrasse arborée de 45 m².

Entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains avec espace douche, ainsi que de WC séparés.

La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse rare, véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue entièrement dégagée, une exposition Est et un environnement calme et ensoleillé.

La configuration actuelle offre également un potentiel d’évolution intéressant : à l’image de l’appartement voisin, il est possible d’envisager l’installation d’une pergola fermée, permettant de créer un espace supplémentaire, comme une seconde chambre.

L’appartement bénéficie de prestations confortables et recherchées : climatisation, DPE C, toiture et terrasse isolées, rénovation de qualité et très bon état général. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Metros : Guy-Môquet - Larmarck-Caulaincourt / Contact : Théo 06.22.44.76.38 - Clément 06.78.45.63.23.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75018

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1965

Quartier Montmartre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 390 - 99

nombre de lots 150

Quote Part annuelle des charges 3 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Charges 267 €

Taxe foncière annuelle 1 090 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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