Exclusivité

Paris (75005)

3 pièces - 72 m²

Mouffetard / Sorbonne - 3 pièces en parfait état

688 000 €

Ref : 1007

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ - Métro Gobelins et Censier-Daubeton - Au cœur du 5e arrondissement, à proximité du Jardin des Plantes, de Mouffetard et du Quartier Latin, un appartement 3 pièces de 72 m² pondérés, 70,5 m² au sol et 69 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de Paris édifié en 1880.

Ce bien en parfait état offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux espaces nuit, dont une grande chambre de 18 m² en souplex, une salle d’eau et deux WC. Possibilité de créer une seconde salle d’eau / de bains.
Double exposition Est / Ouest sur rue et cour, calme et lumineux, volumes bien optimisés, copropriété saine et sans procédure - Une grande cave de 7 m² en accès direct depuis l’appartement complète l’ensemble. - Visite virtuelle disponible -

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, dans ce secteur recherché de la rive gauche - Location possible à 2500€ HC selon l'encadrement des loyers - Présenté avec son DPE projeté, devis travaux à l'appui avec une perte de 0;8 m² Loi Carrez - Contact : Théo 06.22.44.76.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75005

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue rue et cour

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Quartier La Sorbonne, Mouffetard, Quartier Latin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 55

nombre de lots 56

Quote Part annuelle des charges 1 548 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 688 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 1 031 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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