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Exclusivité
Paris (75020)
3 pièces - 61,59 m²

Saint-Fargeau – 3 pièces entièrement rénové au calme sur jardins avec parking et cave

505 000 €
Ref : 1052
Découvrir le bien

Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1966, avec gardienne à demeure et local à vélos. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira par son agencement pratique et ses prestations de qualité. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une belle chambre spacieuse, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme puisqu’il est orienté sur les jardins de la copropriété, à l’abri des nuisances urbaines. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.

Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 75020
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée et sans vis-à-vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1966
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 624
Quote Part annuelle des charges 2 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 505 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 418 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
E-mail contact@hb-immobilier.com
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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