Bagnolet (93170)

3 pièces - 66,80 m²

Bel appartement 3 pièces de 64 m² avec loggia, vue dégagée, et box fermé – Proche métro Ligne 11

286 000 €

Ref : 0922

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Idéalement situé à proximité des métros Serge Gainsbourg et Porte des Lilas (Ligne 11), ainsi que Gallieni (Ligne 3), le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 66,80m². Il vous séduira par sa configuration optimale, sa luminosité et ses nombreux atouts. Situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseurs et d'agréables espaces verts, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une loggia orientée Sud, parfaite pour profiter du soleil en après-midi. Depuis la loggia, vous profitez d’une vue dégagée sur Paris et les tours Mercuriales, avec un cadre verdoyant au premier plan. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, style américain, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau avec une douche à l'italienne et de WC séparés. De nombreux rangements sont à disposition dans l’appartement. Ce bien est complété par une cave saine, accessible de plain-pied, un grand box fermé de 25 m² (en sus du prix de vente), idéal pour stationner ou stocker du matériel, un local vélos/poussettes sécurisé, ainsi que des places libres disponibles dans la résidence. À proximité immédiate : écoles réputées, commerces (boulangeries, épicerie, Lidl), parc, mairie, poste, lignes de bus et métro. Un cadre de vie pratique, lumineux et verdoyant, à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 93170

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée et sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 928 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,72 %

Charges 300 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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