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Bagnolet (93170)

3 pièces - 66,80 m²

Bel appartement 3 pièces de 64 m² avec loggia, vue dégagée, et box fermé – Proche métro Ligne 11

315 000 €
Ref : 0922
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Idéalement situé à proximité des métros Serge Gainsbourg et Porte des Lilas (Ligne 11), ainsi que Gallieni (Ligne 3), le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 66,80m². Il vous séduira par sa configuration optimale, sa luminosité et ses nombreux atouts. Situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseurs et d'agréables espaces verts, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une loggia orientée Sud, parfaite pour profiter du soleil en après-midi. Depuis la loggia, vous profitez d’une vue dégagée sur Paris et les tours Mercuriales, avec un cadre verdoyant au premier plan. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, style américain, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau avec une douche à l'italienne et de WC séparés. De nombreux rangements sont à disposition dans l’appartement. Ce bien est complété par une cave saine, accessible de plain-pied, un grand box fermé de 25 m², idéal pour stationner ou stocker du matériel, un local vélos/poussettes sécurisé, ainsi que des places libres disponibles dans la résidence. À proximité immédiate : écoles réputées, commerces (boulangeries, épicerie, Lidl), parc, mairie, poste, lignes de bus et métro. Un cadre de vie pratique, lumineux et verdoyant, à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 93170
Surface habitable (m²) 66,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée et sans vis-à-vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 312
nombre de lots 198
Quote Part annuelle des charges 3 928 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,78 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
Adresse
16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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