Exclusivité

Nouveauté

Créteil (94000)

5 pièces - 95 m²

Appartement familial Créteil Croix des mèches - à rénover

310 000 €

Ref : 1024

Découvrir le bien

Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 92 m², situé au 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 étages, au sein d’une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier/buanderie attenant. L’agencement actuel propose 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, un second point d’eau avec vasque ainsi qu’un dressing. Son plan particulièrement optimisé offre un fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une cave, un box double et un local vélo. Idéalement situé, vous rejoindrez le métro Créteil–Université en seulement 10 minutes à pied. Le Lac de Créteil, le centre commercial Créteil Soleil, les commerces, les transports ainsi que les établissements d’enseignement supérieur sont accessibles rapidement, constituant un environnement particulièrement recherché. Devis travaux établis et visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 139, 126, 116

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 4 936 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Charges 411 €

Taxe foncière annuelle 2 279 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 82 73 18 70

E-mail contact@hb-immobilier.com

Adresse

16 avenue Daumesnil 75012 Paris

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