Sous-compromis

Exclusivité

Paris (75020)

3 pièces - 53,62 m²

Beau 3 pièces refait avec goût

494 000 €

Ref : 1002

Découvrir le bien

Situé dans le recherché quartier Saint-Fargeau, rue de Ménilmontant, le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement entièrement refait en 2019 avec des matériaux de qualité. Niché au premier étage sur deux d'une petite copropriété de quatre lots et orienté Sud / Est, le bien jouit d'une belle vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Très bien agencé et bénéficiant de nombreux rangements, l'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un water-closet séparé. La copropriété est très bien tenue, l'immeuble et les parties communes ayant été récemment ravalés. Le Square des Saint-Simoniens se trouve au pied de l'immeuble, vous offrant la possibilité de profiter des espaces verts en famille ou entre amis. Profitez de notre visite virtuelle pour vous projeter dans ce bel appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Interdit à la location à partir de 2034.

H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 53,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1850

Quartier Saint-Fargeau

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 494 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %

Charges 156,37 €

Taxe foncière annuelle 490 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 85 73 48 44

E-mail stambroise@hb-immobilier.com

Adresse

44 Rue Popincourt 75011 Paris

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