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Nouveauté
Le Perreux-sur-Marne (94170)

7 pièces - 212 m²

Maison à vendre, refaite à neuf - Le Perreux Sur Marne

1 245 000 €
Ref : 0578
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Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, une maison contemporaine de 212m2 complètement rénovée sur un terrain verdoyant de 437m2 arboré, sans vis à vis exposé est-ouest traversant et lumineux. Constituée de trois niveaux, elle comprends en rez de jardin un espace de jeux ou salle de sport de 32m2 avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un wc, une buanderie, la chaufferie, une cave à vin, comptabilisant une surface totale de 80m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, bureau, grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage supérieur une belle suite parentale de 29m2, avec dressing et sa salle d'eau privative, deux chambres (12m2 et 13m2), une autre salle d'eau, wc séparés. Un cabinet d'architecte a été missionné pour réaménager cette demeure en optimisant les espaces, ravalements toitures et façades, huisseries, réfection totale de l'intérieur, isolation, chauffage avec pompe à chaleur dernière génération. Possibilité de deux stationnements, présence de deux dépendances dans le jardin. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et des écoles, transport RER E Nogent Le Perreux à 5minutes à pieds. Contact pour visite au 06 34 46 48 26.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94170
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 437 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €
Taxe foncière annuelle 1 963 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 82 73 18 70
Adresse
16 avenue daumesnil 75012 Paris

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